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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 AURIBAIL - 31

Ref : 850

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - AURIBAIL - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Auribail, idéale pour ceux cherchant confort et tranquillité. Avec ses 111m² habitables, elle offre un espace de vie accueillant comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un salon lumineux. Profitez d'un état général vous permettant d'emménager sans travaux.

Située à seulement 5 minutes en voiture de l'Intermarché et proche de trois écoles, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, idéales pour des moments de détente en plein air.

Son terrain de plus d'un hecatre vous permettront de réaliser tous vos projets qu'ils soient particuliers ou professionnels.

À 272,000€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 13 245 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique convecteurs electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Damien bartoli EI, agent commercial (RSAC 751319781)

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