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Maison à vendre 7 pièces - 223 m2 PINS JUSTARET - 31

Ref : 812

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 223.0 m2 - PINS JUSTARET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison à PINS JUSTARET, un havre de paix idéalement situé. Avec ses 5 chambres spacieuses et une surface habitable de 223 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison dispose d'une piscine pour profiter des journées d'été, d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et une excellente isolation (DPE : C), sans oublier le double vitrage.
On retrouve également un studio indépendant pour de la location ou pour loger un membre de la famille par exemple!

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus La Taillade (ligne 311), et proche de toutes commodités : Carrefour Market, écoles Jean Jaurès, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à proximité. La gare de Pins-Justaret est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Une vie de qualité vous attend dans cette maison prête à accueillir vos plus beaux projets.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 1 374 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2730,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien bartoli EI, agent commercial (RSAC 751319781)

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