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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 321

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

À vendre à Auterive (31190), charmante maison de plain-pied T4, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Cette maison fonctionnelle de 98 m² offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau.

Vous apprécierez le confort de son chauffage et eau chaude individuels ainsi que la climatisation. L'isolation de la toiture, des murs et les doubles vitrages garantissent une efficacité énergétique optimale.

Située à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Auterive et à proximité de plusieurs lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces tels que Biocoop, Netto, et Lidl sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles (Collège Antonin Perbosc, École Émile Zola, École La Madeleine).

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs à proximité pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • véranda (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1069 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021

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