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Maison à vendre 6 pièces - 181 m2 MAUVAISIN - 31

Ref : 291

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 181.0 m2 - MAUVAISIN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Mauvaisin (31190), un havre de paix offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette demeure de 181m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage central, une isolation de qualité avec murs et double vitrage, et un DPE classé C garantissant une excellente performance énergétique.

Le bien se situe à seulement quelques minutes en voiture des gares d'Auterive et de Cintegabelle, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles, et services essentiels sont à proximité, ainsi que des parcs et une forêt pour vos moments de détente en plein air.

Avec un garage, une terrasse pour savourer la vue, et un état général ne nécessitant aucun travaux, cette maison à 447 000€ est une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et sérénité.

Découvrez nos biens et services sur century21-act-immobilier-auterive.com ou sur century21sdi.com
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Vue globale

  • Surface totale : 282 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 5 971 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (63,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9925kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2960,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien bartoli EI, agent commercial (RSAC 751319781)

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