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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 36

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

À vendre: Charmante maison située en hyper centre de Miremont, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Cette maison de 76m² comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une véranda pour profiter de la lumière naturelle. Le séjour avec cuisine ouverte de 35m² est idéal pour les moments conviviaux.

Profitez d'un jardin paisible et d'une dépendance pour vos projets personnels. Le chauffage central et la climatisation assurent votre confort toute l'année. La maison est bien isolée avec du double vitrage et bénéficie d'un excellent DPE (C).

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Miremont - Pyrénées (lignes 319 et 325), vous êtes également proche de la gare d'Auterive et de nombreux commerces comme ALDI, Carrefour Market, et La Centrale d'Asie. Les écoles et les parcs à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation.

Prix: 171 000€. Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour avec cuisine ouverte (35 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13525kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 09/04/2024

Bien proposé par Damien bartoli EI, agent commercial (RSAC 751319781)

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