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Maison à vendre 3 pièces - 74 m2 PUYDANIEL - 31

Ref : 2066

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 226500€
133 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - PUYDANIEL - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de Puydaniel, découvrez cette jolie maison récente de 2017, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dune surface denviron 75 m², elle offre une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi que deux chambres confortables.

À lextérieur, le charme opère tout autant : une agréable terrasse en bois de 23 m² pour profiter des beaux jours, un abri voiture couvert et surtout un terrain de 715 m² entièrement clôturé, joliment arboré et sans sensation de vis-à-vis immédiat.

Une maison facile à vivre, lumineuse et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz citerne radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7615kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

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