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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 MIREMONT - 31

Ref : 2003

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
126 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - MIREMONT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Découvrez cette maison des années 70 offrant un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un sous-sol complet de près de 100 m² avec grand garage, elle propose à l'étage environ 100 m² habitables comprenant un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, amélioration énergétique, cuisine, salle de bain et rafraîchissement général), laissant libre cours à tous vos projets. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2 235 m², avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Un cadre de vie rare à révéler.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 2 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Entrée (10,5 m2)

Équipements

Les plus

collines et campagne

Général

  • Chauffage : Électrique + insert bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41316kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370,0 € et 4590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

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