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Appartement F3 à louer 3 pièces - 102,53 m2 CALMONT - 31

Ref : 1962

900 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 102.53 m2 - CALMONT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

CALMONT - Magnifique T3 entièrement rénové et meublé avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme.

Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa décoration moderne et ses prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Entièrement équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Le bien bénéficie également d'un agréable jardin privatif ainsi que de 2 places de parking privatives. Maison mitoyenne des deux côtés, elle conserve néanmoins tout son confort et son intimité grâce à son agencement et ses espaces extérieurs agréables.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce logement offre un environnement pratique et agréable au quotidien.

Accessible et conforme aux normes PMR, il convient parfaitement à tous les profils.

Disponible immédiatement. À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • placard (2,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,94 €
    • Etablissement état des lieux : 309,06 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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