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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 LAGRACE DIEU - 31

Ref : 1854

255 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
111 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - LAGRACE DIEU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Maison de plain-pied construite en 2008, située dans un quartier particulièrement calme et résidentiel du village de Lagrâce-Dieu. Elle offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que trois chambres idéales pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain clos de 536 m², la maison bénéficie dun extérieur agréable et facile dentretien. Lensemble est sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir, si ce nest un rafraîchissement décoratif pour la mettre à votre goût. Un bien confortable et immédiatement habitable, dans un environnement recherché, parfait pour une vie paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

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