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à vendre 858 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1848

1 155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
107 avis (achat/vente) : 9,5/10
divers à vendre - 858.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Ensemble immobilier de rendement Auterive

Situé en zone d'activité d'Auterive, ensemble immobilier composé de plusieurs lots loués (hangars, bureaux et habitation), offrant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs d'environ 115 800 € par an.

Les surfaces professionnelles bénéficient de beaux volumes, d'une bonne accessibilité et d'une configuration adaptée à différentes activités. Un appartement T3 complète l'ensemble, permettant de diversifier les revenus.

Implanté sur une parcelle de 5 329 m², ce bien présente également un potentiel d'évolution intéressant à moyen terme, notamment grâce à une réserve foncière exploitable selon les projets.

Investissement clé en main avec locataires en place, idéal pour un investisseur recherchant un actif rentable et évolutif.

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Vue globale

  • Surface totale : 858 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

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