Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 AUTERIVE - 31
Ref : 1784
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Implantez votre activité sur l'un des axes stratégique d'Auterive.
Située sur la très passante Route d'Espagne, cette propriété bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle avec accès direct depuis la route et stationnements possibles sur la parcelle.
Sur un terrain d'environ 900 m², ce bien offre une configuration idéale pour développer une activité professionnelle tout en conservant un espace d'habitation ou de bureaux.
La maison principale développe 130 m² habitables en très bon état d'entretien (DPE D).
Elle est complétée par un grand garage de 40 m² avec combles aménageables, ainsi qu'une pièce indépendante de 25 m² avec accès direct sur la Route d'Espagne, parfaite pour un accueil client, un bureau ou un espace professionnel.
Le terrain permet plusieurs stationnements privatifs, un véritable atout pour la clientèle.
Cet emplacement stratégique se prête parfaitement à de nombreuses activités :
garage automobile, contrôle technique, artisan, agence, cabinet, assurance, bureaux, profession libérale ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
La proximité immédiate du nouveau lycée d'Auterive et du centre-ville renforce encore l'attractivité du secteur.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement à fort passage tout en bénéficiant d'un espace polyvalent habitation / professionnel.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet sur la Route d'Espagne.
Située sur la très passante Route d'Espagne, cette propriété bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle avec accès direct depuis la route et stationnements possibles sur la parcelle.
Sur un terrain d'environ 900 m², ce bien offre une configuration idéale pour développer une activité professionnelle tout en conservant un espace d'habitation ou de bureaux.
La maison principale développe 130 m² habitables en très bon état d'entretien (DPE D).
Elle est complétée par un grand garage de 40 m² avec combles aménageables, ainsi qu'une pièce indépendante de 25 m² avec accès direct sur la Route d'Espagne, parfaite pour un accueil client, un bureau ou un espace professionnel.
Le terrain permet plusieurs stationnements privatifs, un véritable atout pour la clientèle.
Cet emplacement stratégique se prête parfaitement à de nombreuses activités :
garage automobile, contrôle technique, artisan, agence, cabinet, assurance, bureaux, profession libérale ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
La proximité immédiate du nouveau lycée d'Auterive et du centre-ville renforce encore l'attractivité du secteur.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement à fort passage tout en bénéficiant d'un espace polyvalent habitation / professionnel.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet sur la Route d'Espagne.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle à manger (13,1 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Wc etage (0,6 m2)
- Buanderie (24,5 m2)
- Garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Portail auto
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 983 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Morgane
rios-picazo
EI, agent commercial (RSAC 987786407)
