Maison à vendre 6 pièces - 182,30 m2 VENERQUE - 31
Ref : 1744
371 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Venerque, dans un environnement recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 185 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m².
Située en fond d'impasse, en retrait de la route, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
La maison propose de beaux volumes, 5 chambres ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 200 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Cet espace comprend notamment une chambre et une salle d'eau et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, salle de sport ou espace indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais les bases sont saines et solides. Côté confort, elle dispose d'équipements appréciables : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, chauffe-eau solaire, puits fonctionnel et arrosage intégré.
Une propriété offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Située en fond d'impasse, en retrait de la route, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
La maison propose de beaux volumes, 5 chambres ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 200 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Cet espace comprend notamment une chambre et une salle d'eau et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, salle de sport ou espace indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais les bases sont saines et solides. Côté confort, elle dispose d'équipements appréciables : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, chauffe-eau solaire, puits fonctionnel et arrosage intégré.
Une propriété offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 182,3 m2
- Surface terrain : 2 001 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (57,6 m2)
- Cuisine (27,0 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Sellier (5,5 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Degagement 2 (6,2 m2)
- Salle de bain (10,1 m2)
- Garage (200,7 m2)
- Chambre 6 (11,7 m2)
- Terrasse (31,8 m2)
- Salle d'eau/WC (8,3 m2)
- Atelier indépendant (31,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 200 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe a chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur eau/air
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Arrosage intégré
- Puits
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Toiture + murs + double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4058 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Morgane
rios-picazo
EI, agent commercial (RSAC 987786407)
