Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35 m2 AUTERIVE - 31
Ref : 1679
85 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 78000€
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Description
Votre agence CENTURY 21 ACT Immobilier vous présente ce charmant T2 de 35 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, avec garage et cave.
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, vendu libre de toute occupation.
L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Localisation recherchée : à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Auterive et du lycée, avec bus, commerces, écoles et espaces verts accessibles en quelques pas.
Atouts financiers :
Charges de copropriété très faibles : seulement 301 € / an !
Copropriété récente et bien entretenue
Excellent rendement locatif possible
Le tout pour seulement 85 000 € !
Une opportunité rare alliant rentabilité, confort et sérénité.
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, vendu libre de toute occupation.
L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Localisation recherchée : à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Auterive et du lycée, avec bus, commerces, écoles et espaces verts accessibles en quelques pas.
Atouts financiers :
Charges de copropriété très faibles : seulement 301 € / an !
Copropriété récente et bien entretenue
Excellent rendement locatif possible
Le tout pour seulement 85 000 € !
Une opportunité rare alliant rentabilité, confort et sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 301,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Morgane
rios-picazo
EI, agent commercial (RSAC 987786407)
