Maison à vendre 4 pièces - 123 m² MIREMONT - 31

Située en plein cœur du village, cette maison de 123 m² à rénover offre un beau potentiel pour les amoureux des travaux ou les porteurs de projet. Actuellement organisée en T4, elle dispose de deux salles de bain, d'un appentis et d'une charmante terrasse privative, arborée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec des matériaux typiques comme la brique et le galet, qui confèrent à l'ensemble une belle authenticité.

Attenant à la maison, un vaste garage de 80 m² réparti sur deux niveaux constitue un véritable atout. Il représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle sur place : local indépendant, atelier, espace de stockage ou cabinet libéral selon vos besoins.

D'importants travaux sont à prévoir, tant en gros œuvre qu'en second œuvre, mais les volumes et la configuration permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation/professionnel.

Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie et de travail sur mesure, dans un environnement calme et central à la fois.