Maison à vendre 3 pièces - 75,45 m2 LAGRACE DIEU - 31
Ref : 1579
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Charmante maison de village de 75 m² à Lagrâce-Dieu !
Vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sans gros travaux ? Cette maison de village à Lagrace Dieu est faite pour vous !
D'une surface de 75 m², cette maison propre et bien entretenue bénéficie de menuiseries récentes. Elle est située au cœur du village. Son agencement fonctionnel vous offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à vos idées de décoration.
Pas de gros œuvre à prévoir : seuls quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour un budget maîtrisé ! Bien que sans extérieur, la maison compense par son charme et sa situation pratique.
Cette maison est bien située géographiquement. Une école maternelle et primaire sur la place du village ainsi que à 5km, la gare SNCF, un collège, un lycée et tous les commerces possibles et imaginables.
Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de potentiel à Lagrace Dieu.
Vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sans gros travaux ? Cette maison de village à Lagrace Dieu est faite pour vous !
D'une surface de 75 m², cette maison propre et bien entretenue bénéficie de menuiseries récentes. Elle est située au cœur du village. Son agencement fonctionnel vous offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à vos idées de décoration.
Pas de gros œuvre à prévoir : seuls quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour un budget maîtrisé ! Bien que sans extérieur, la maison compense par son charme et sa situation pratique.
Cette maison est bien située géographiquement. Une école maternelle et primaire sur la place du village ainsi que à 5km, la gare SNCF, un collège, un lycée et tous les commerces possibles et imaginables.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,5 m2
- Surface habitable : 75,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (22,5 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (3,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries + volets + porte entrée
- Taxe foncière : 189 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
