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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,12 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1574

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
110 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.12 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Situé au sein d'une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement, actuellement loué, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est bien agencé, offrant un cadre de vie apprécié des locataires.

La résidence, bien entretenue, séduit par son environnement calme, ses prestations de qualité et sa piscine sécurisée, véritable atout pour la valorisation locative et la pérennité de l'investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 781 €
  • Charges de copropriété : 255,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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