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Maison à vendre 3 pièces - 78,50 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1570

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
87 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.5 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Située en plein centre d'Auterive, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied d'environ 79 m² offre un beau potentiel.
Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle de bain.

Édifiée dans les années 1990, elle nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.

Érigée en fond de parcelle sur un terrain de 723 m², elle offre de nombreuses possibilités : agrandissement, aménagement extérieur ou création d'un parking. Son emplacement et sa configuration en font un bien particulièrement adapté pour un usage résidentiel, mais aussi pour des locaux commerciaux ou professions libérales.

Une opportunité rare en plein centre-ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 723 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

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