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Maison à vendre 6 pièces - 220 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1568

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283000€
89 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 220.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

À seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre, cette maison des années 50 séduit par ses volumes généreux, sa superbe hauteur sous plafond et son jardin arboré baigné de soleil.

Avec ses 220 m² habitables, elle offre en rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon-séjour de 36 m² avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, deux petits salons avec cheminées et une salle de bain.
À l'étage : cinq grandes pièces à aménager selon vos besoins, une salle de bain, et un accès indépendant permettant un espace professionnel à domicile ou un appartement indépendant.

Garage aménagé de 35 m², panneaux solaires pour l'eau chaude, toiture isolée, double vitrage.
Un terrain de 1 350 m², exceptionnel si proche du centre-ville.

Prévoir rafraîchissements pour révéler tout le charme de ce bien unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 975 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle à manger (35,1 m2)
    • Dégagement (26 m2)
    • Garage (32,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Bureau (23,8 m2)
    • Bureau (20,4 m2)
    • Salle d'eau (19,5 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21734kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230,0 € et 5760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

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