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Maison à vendre 5 pièces - 180,69 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1563

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
72 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 180.69 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Dans le cœur d'Auterive, à quelques pas des commodités du centre-ville, se trouve une grande maison de 181 m², idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec quatre chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le jardin de 120 m² est un havre de paix pour se détendre. La maison bénéficie également d'un garage de 45 m² et d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés à quelques minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires pour tous les âges, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, offrant une vie sociale dynamique. Malgré son emplacement central, la maison conserve un caractère calme, propice à une vie équilibrée entre activité et repos. Avec son bien agencé et son état à rafraîchir, cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins, offrant une opportunité unique de créer un véritable home dans un environnement urbain mais paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225,8 m2
  • Surface habitable : 180,7 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (12,6 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (45,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • mezzanine (8,8 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Bureau (36,3 m2)
    • Double séjour (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz + cheminée radiateur bois et gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14729kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin marques EI, agent commercial (RSAC 945324077)

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