Maison à vendre 6 pièces - 167 m2 AUTERIVE - 31
Ref : 1491
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 234000€
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Description
AUTERIVE - À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette authentique maison ancienne de 167 m² habitables, prête à retrouver tout son éclat.
Derrière sa façade pleine de caractère se cachent de superbes volumes : 5 chambres, un bureau, de belles pièces de vie baignées de lumière et un potentiel exceptionnel pour créer une véritable maison de famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à vos envies. Charme de l'ancien, beaux espaces, hauteur sous plafond... tous les ingrédients sont réunis pour donner naissance à un bien unique, à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 250 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'un vaste garage/atelier idéal pour le stockage, le bricolage, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle.
Une maison de caractère, pleine de promesses, pour ceux qui savent voir le potentiel derrière les murs.
Pour tout renseignement, contactez l'agence Century 21 Auterive.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur century21-act-immobilier-auterive.com et century21sdi.com.
Derrière sa façade pleine de caractère se cachent de superbes volumes : 5 chambres, un bureau, de belles pièces de vie baignées de lumière et un potentiel exceptionnel pour créer une véritable maison de famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à vos envies. Charme de l'ancien, beaux espaces, hauteur sous plafond... tous les ingrédients sont réunis pour donner naissance à un bien unique, à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 250 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'un vaste garage/atelier idéal pour le stockage, le bricolage, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 167 m2
- Surface terrain : 1 241 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salon (33,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- annexe (63 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1960
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940,0 € et 6730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Morgane
rios-picazo
EI, agent commercial (RSAC 987786407)
