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Maison à vendre 6 pièces - 167 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1491

279 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 264000€
102 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

AUTERIVE Maison ancienne pleine de charme, 167 m² habitables, à 10 min à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités.

Sur une parcelle arborée d'environ 1 250 m², cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre 5 chambres, un bureau, une belle luminosité et un potentiel remarquable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler toute sa personnalité, mais la structure et les espaces sont déjà là pour créer une superbe maison familiale.

Un grand garage/atelier complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : stockage, bricolage, aménagement, projet pro

Un bien rare par son cachet et ses volumes. À découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 1 241 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salon (33,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • annexe (63 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34875kWh/m2.ankg CO2/m2.an338 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940,0 € et 6730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

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