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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,22 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1471

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.22 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

A VENDRE - T4 de 90m² - Produit rare sur le secteur !

Vous recherchez un appartement spacieux dans un secteur prisé? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 90m² offre un potentiel remarquable. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE: B), il représente un investissement judicieux aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

L'espace se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et de révéler tout son charme.
Volumes généreux, agencement fonctionnel, et luminosité naturelle sont au rendez-vous.

Ce bien est rare sur le secteur - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Piece (3,5 m2)
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Balcon (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 205000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9710kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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