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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 PINS JUSTARET - 31

Ref : 1424

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
53 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - PINS JUSTARET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

En plein cœur de Pin-Justaret, à deux pas de tous les commerces, découvrez cette jolie maison T4 de 85 m², en parfait état et élégamment décorée.

Offrant tout le confort moderne, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres cosy, d'une salle de bains soignée et de nombreux rangements.

À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis, vous invite à la détente en toute tranquillité.

Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de charme. À visiter sans tarder !

4 Agences Century21 :
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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Garage (7,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11619kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

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