4 pièces - 97,86 m2 MIREMONT - 31
Ref : 1415
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie paisible et lumineux sur la commune prisée de Miremont.
D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées Sud-Ouest, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des prestations soignées dans chaque espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 670 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'une véranda bioclimatique. L'allée gravillonnée mène d'un portail électrique et à un garage fermé.
Chauffage au sol performant assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, logement classé A (faibles consommations énergétiques).
Aucune mitoyenneté maison en parfait état coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et modernité.
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées Sud-Ouest, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des prestations soignées dans chaque espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 670 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'une véranda bioclimatique. L'allée gravillonnée mène d'un portail électrique et à un garage fermé.
Chauffage au sol performant assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, logement classé A (faibles consommations énergétiques).
Aucune mitoyenneté maison en parfait état coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et modernité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125,6 m2
- Surface habitable : 97,9 m2
- Surface terrain : 672 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (47,6 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- cellier (3,2 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Garage (27,8 m2)
- Entrée (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur eau/air
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Rt 2012
À savoir
- Taxe foncière : 1052 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Morgane
picazo
EI, agent commercial (RSAC 987786407)
