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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1351

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
64 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Maison de style architecte à vendre à Auterive - Century 21 ACT Immo

L'agence Century 21 ACT Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison d'environ 125 m², située dans un quartier calme et agréable d'Auterive, sur un terrain de presque 700 m².

Cette maison pleine de charme vous séduira par son superbe espace de vie lumineux approchant les 50 m², offrant une belle vue dégagée sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle.
L'agencement moderne et fonctionnel de l'espace de vie est idéal également grâce à une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert plusieurs pièces dont une chambre avec accès direct au jardin et un espace modulable qui pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies.
Possibilité de faire une deuxième salle de bain dans la buanderie attenante à la chambre indépendante !


Deux autres chambres à l'étage constituent l'espace nuit.

Le terrain de presque 700 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur pour créer un jardin à votre image, avec un garage qui vient compléter ce bien.

Une maison, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à mettre à leur goût et en faire un véritable lieu de vie unique !

Century21 c'est 4 Agences PAMIERS - SAVERDUN - AUTERIVE - MURET
Nous sommes spécialisés dans les transactions immobilières, la location d'appartements et de maisons, ainsi que la gestion locative et le syndic de copropriété à Auterive.
Pour plus d'informations, consultez notre site web century21-act-immo-auterive.com.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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