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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 MIREMONT - 31

Ref : 1315

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
64 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - MIREMONT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Maison familiale avec piscine et vaste terrain en hyper-centre de Miremont !

Idéalement située en plein cœur de Miremont, cette charmante maison offre un cadre de vie rare et recherché, avec un terrain de 2 655 m² (environ 1000m2 utilisable en espace jardin avec piscine) un véritable privilège en centre-ville !

À découvrir sans tarder :

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille

Une grande véranda lumineuse pour vos moments de détente

Une piscine pour profiter des journées ensoleillées

Une vaste cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité

Stationnements couverts pour vos véhicules

Côté pratique :
Vous êtes à deux pas de l'école élémentaire publique et de l'école privée Saint Joseph, ainsi que des commerces, du centre.

Une maison idéale pour conjuguer vie de famille, confort au quotidien, et plaisirs de recevoir.

Une opportunité rare à Miremont contactez-nous vite pour une visite !

4 Agences Century21 :
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S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
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Vue globale

  • Surface totale : 304,5 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 655 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,4 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chaufferie (23 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Combles (23 m2)
    • Pallier dernier étage (15 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur bois et gaz de ville
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement à prévoir
  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3060,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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