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Maison à vendre 3 pièces - 112 m2 EAUNES - 31

Ref : 1285

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 112.0 m2 - EAUNES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - EAUNES 31600 : Charmante maison de plain-pied, de 112 m² sis sur une parcelle de 727 m² environ. Grâce à une conception réfléchie, cette villa saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une grande pièce de vie totalement ouverte et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend deux chambres spacieuses, l'une de 11,8 m² et l'autre de 17,38 m², disposant chacune d'une salle d'eau.
De plus, un garage, de 27 m², est à votre disposition pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Située à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Muret et des grands axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec la possibilité de se rendre à pied à l'école et dans les commerces de proximité.
Cette maison équilibre parfaitement les avantages de la ville et les bienfaits de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Eaunes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 727 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (51,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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