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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1198

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
118 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - AUTERIVE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Appartement T2 vendu loué Résidence sécurisée avec piscine Auterive

Situé dans un quartier particulièrement agréable d'Auterive, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement de type 2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

L'appartement bénéficie d'un locataire en place avec un loyer mensuel de 450 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate.

Vous apprécierez son environnement calme et recherché, ainsi que les prestations de la résidence, parfaitement entretenue.

Atout rare et très recherché : deux places de parking privatives, un véritable plus pour le confort des occupants et la valorisation du bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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