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Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 ESPERCE - 31

Ref : 1066

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - ESPERCE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de village à Esperce (31190), offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison de 75 m², habitable sans travaux, dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez son jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.
Une dépendance studio en bout de jardin vous permettra de loger vos amis durant leur séjour ou vous permettra d'exploiter votre passion.

La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une bonne isolation avec des murs et du double vitrage. L'eau chaude est individuelle, et la propriété est climatisée pour votre confort.

Idéalement située, à proximité d'Auterive et de Lézat, petit village de 250 habitants au calme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible . Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible bois aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/09/2024

Bien proposé par Damien bartoli EI, agent commercial (RSAC 751319781)

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