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Maison à louer 5 pièces - 130 m2 CINTEGABELLE - 31

Ref : 1038

1 335 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 130.0 m2 - CINTEGABELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
maison à louer - 5 pièces - 130.0 m2 - CINTEGABELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Exclusivité

Description

A louer, belle maison T5 de 130m² environ.
Celle-ci vous offre 4 chambres, une grande mezzanine très lumineuse, deux salles de bain et un garage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 42m², donnant sur une cuisine semi-ouverte. Une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage, la grande mezzanine de 16m², desservant trois chambres, une salle de bain et donnant accès à une pièce supplémentaire de 23m² utile pour du rangement supplémentaire.

La maison est située sur une belle parcelle clôturée de 1573m², sur laquelle se trouve un puit. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses dont l'une est couverte.
Un garage de 17m², avec une arrière pièce de 6m².

Cette maison est lumineuse, et offre une vue sur les Pyrénées. Venez la découvrir sans plus attendre !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 573 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Autre (12,2 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1302 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : finir salle de bain étage ( matériaux sur place ) possibilité creation suite parentale ou salle de jeux étage 23m²
  • Honoraires charge locataire : 1187,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 937,44 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 1302 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1330,0 € pour 2021

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