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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 CALMONT - 31

Ref : 991

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - CALMONT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Act Immobilier
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Description

Charmante maison de village T3 à Calmont (31560), offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Cette maison de 71 m², à rafraîchir, se compose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple.

Le séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée est idéal pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la véranda et l'espace extérieur cocooning avec piscine, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant ainsi qu'une grande grange pouvant accueillir une voiture complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (19,1 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Garage (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique convecteurs electricité
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381,0 € et 1869,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin auzeill EI, agent commercial (RSAC 853754703)

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