Quel est le prix immobilier à Auterive en 2026 ?

Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Occitanie, en Haute-Garonne et à Auterive en particulier ?

Fin 2025, le marché immobilier en Occitanie montre des tendances différentes selon le type de bien. Le prix moyen des maisons atteint 2 209 euros le mètre carré, en hausse de 3,1 % sur un an, signe que l’attrait pour l’individuel reste fort. À l’inverse, les appartements reculent légèrement (-0,5 %), à 2 967 euros le mètre carré, ce qui traduit une certaine hésitation sur ce segment.

Comparativement au marché immobilier régional, Auterive se démarque par des prix nettement plus accessibles. Selon les données d’ETALAB, 72 ventes y ont été réalisées, avec des prix allant de 909 euros à 2 055 euros le mètre carré, tous biens confondus.

Le marché des maisons y est particulièrement actif. Sur 64 transactions, les prix oscillent entre 1 893 euros et 2 055 euros le mètre carré. Ces niveaux, légèrement inférieurs à la moyenne régionale, restent stables. Le nombre de transactions portant sur les maisons s’explique surtout par la recherche d’espace et de qualité de vie, un critère de plus en plus important pour les acheteurs.

Côté appartements, les ventes sont plus rares : seulement huit transactions. Les prix varient entre 909 euros et 1 574 euros le mètre carré, bien en dessous de la moyenne régionale. Cet écart important montre une offre limitée et une demande moins forte pour ce type de bien.

Plus largement, le marché immobilier en Haute-Garonne reste marqué par l’influence de Toulouse. Des communes comme Colomiers ou Blagnac attirent les familles cherchant des maisons avec jardin, tout en restant proches des emplois. Plus on s’éloigne vers le sud, plus les prix deviennent abordables. C’est dans ce paysage que se situe Auterive, aux côtés de villes comme Muret ou Saint-Gaudens. Elle séduit par son cadre de vie paisible, ses prix compétitifs et les opportunités d’acquérir des biens de caractère. Une combinaison qui attire toujours des acheteurs en quête d’équilibre entre budget, espace et proximité de Toulouse.

(crédit photo : F123)

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Auterive avec notre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier ? 

Située à une trentaine de kilomètres au sud de Toulouse, la ville d’Auterive séduit et convainc ceux qui cherchent à allier vie urbaine et tranquillité. Auterive connaît une croissance démographique constante, tout en maintenant une taille humaine et un esprit de village qui plaît aux familles qui y résident. En effet, Auterive offre un niveau d’équipement qui contribue à la qualité de vie de ses habitants, au quotidien : plusieurs écoles, un collège, un lycée polyvalent et une offre culturelle et sportive riche pour une ville de cette taille. Grâce à sa gare et à sa situation dans la vallée de l’Ariège, Auterive allie accessibilité et cadre de vie agréable.

La situation géographique d’Auterive, non loin de Toulouse, représente aussi un argument de poids pour les familles, qui apprécient de vivre dans une commune à taille humaine, tout en bénéficiant du marché de l’emploi solide de la métropole toulousaine.

Dans ce contexte, la ville attire des acheteurs en quête de logements spacieux. Pour concrétiser votre projet, immobilier, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 ACT Immobilier. Installée à Auterive, votre agence CENTURY 21 ACT Immobilier connaît précisément le marché local et ses tendances. Ses professionnels de l’immobilier vous suivent à chaque étape, depuis l’estimation de votre bien jusqu’à la signature finale. Ils vous conseillent avec sérieux pour que votre achat, votre vente ou votre investissement se concrétise en toute sécurité et sérénité, comme le rapporte un client vendeur dans son avis client : « Nous tenons à remercier l’équipe de CENTURY 21 à Auterive et plus particulièrement notre conseiller pour son professionnalisme, ses conseils et sa patience pour la vente de notre maison familiale. Une vente difficile qu’il a su mener à son terme avec brio et trouver des acquéreurs qui sauront faire revivre notre maison. Je recommande à 100 % ce conseiller. Vous pouvez lui confier votre bien » . 

Annonces immobilières à vendre ou à louer à Auterive dans notre agence immobilière au 99 route de Toulouse

Que vous envisagiez de louer un logement ou d’acheter votre future maison ou appartement à Auterive, pour y vivre au quotidien ou comme pied-à-terre, franchissez la porte de votre agence. CENTURY 21 ACT Immobilier.

► Appartement T2 avec box et cave actuellement loué à vendre — Auterive centre

EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 34 m² pour deux pièces, au prix de 92 500 euros. Situé au premier étage d’une résidence construite en 2008, cet appartement est actuellement loué (500 euros/mois). En bon état général, il comprend : une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. 

► Maison de plain-pied avec quatre chambres sur terrain arboré de 1 800 m² en vente — Quartier résidentiel calme

EXCLUSIVITÉ — VENTE MAISON — Une maison de 136 m² pour cinq pièces, au prix de 298 200 euros. Bâtie sur un terrain de 1 803 m², cette maison de plain-pied comprend : une grande entrée, une pièce de vie, une grande cuisine dînatoire, quatre grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. Un garage ajoute au confort de la maison.

► Maison avec trois chambres en location — À trois minutes d’arrêts de bus et 10 minutes de la gare d’Auterive

EXCLUSIVITÉ — LOCATION MAISON — Une maison de 95 m² pour quatre pièces, au loyer mensuel de 800 euros, charges comprises. Cette maison familiale, proche des commerces, des écoles et des parcs, comprend : une entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un projet immobilier à Auterive ? Que vous souhaitiez vendre au meilleur prix ou trouver le bien qui vous corresponde, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier est là pour vous accompagner à chaque étape. Nos professionnels formés connaissent le marché d’Auterive dans ses moindres détails. Contactez-nous ou passez à l’agence, un simple échange peut faire la différence !

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population d’Auterive : 10 291 habitants — Propriétaires : 59,9 %

source : Insee 2022