Maison familiale avec piscine ​à vendre à Auterive ​et ses environs : la sélection​ de votre agence CENTURY 21 ACT Immobilier

Pourquoi acheter une maison familiale avec piscine à proximité d’Auterive est-il un investissement de choix ? Réponse de nos professionnels auterivains CENTURY 21 ACT Immobilier 

Épicentre du sud du département de la Haute-Garonne, la ville d’Auterive est idéalement située, à mi-chemin entre la dynamique ville de Toulouse et les majestueuses Pyrénées. La proximité de la ville rose (à 37 km) permet de profiter d’un beau bassin d’emploi, facilement accessible en train ou en voiture. Quant aux Pyrénées, elles offrent un magnifique terrain de jeux toute l’année, entre sports d'hiver et randonnées estivales. La région, traversée par l'Ariège, invite aussi à des activités nautiques. Autre atout charme des villes et villages de la région, la richesse du patrimoine historique. À Auterive même, quelques vestiges témoignent de l’histoire médiévale : vestiges des remparts et du château édifiés dès le XIIᵉ siècle ou encore du pont roman. Plus largement, le bassin Auterivain offre des sites à découvrir en famille tels le parc du Secourieu, le village de Cintegabelle ou les nombreux marchés traditionnels.

Auterive représente une adresse idéale pour y vivre à l’année, avec des équipements et des infrastructures essentiels pour la vie de famille : écoles, commerces de proximité, services de santé, gare permettant une liaison rapide vers Toulouse, économie et emploi. Les résidences principales y sont très majoritaires. 

Les villes voisines, telles que Miremont ou Esperce, offrent un cadre plus paisible. Elles se révèlent idéales pour une résidence secondaire de charme, avec des maisons édifiées sur de plus grands terrains, parfaits pour l'installation d'une piscine. 

Si la piscine ajoute au confort et à la convivialité de la maison, elle est assortie d’une obligation de sécurisation. En effet, en France, depuis janvier 2003, une piscine privée, qu’elle soit enterrée ou semi-enterrée, est soumise à une réglementation stricte pour prévenir les noyades, en particulier des jeunes enfants. Tout propriétaire doit installer au moins un des quatre dispositifs de sécurité normalisés : barrière de protection (Norme NF P 90-306), couverture de sécurité (Norme NF P 90-308), abri de piscine (Norme NF P 90-309) ou alarme sonore (Norme NF P 90-307).

                                                      (crédit photo : François Collard)

Les opportunités ​de maisons spacieuses de 5 et 6 pièces de 112 m² à 270 m², avec belles terrasses et piscines,​ proposées​ à la vente à Miremont, Esperce et Auterive​ par notre agence d’Occitanie CENTURY 21 ACT Immobilier

Votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier propose à la vente de belles maisons avec piscine dans la région.

► À AUTERIVE - Une belle maison de 112 m², pour cinq pièces et piscine extérieure, au prix de 350 000 euros. En parfait état, cette maison de plain-pied est bâtie sur un terrain de 550 m². Elle comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse abritée, une cuisine ouverte moderne et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un pool-house, un studio et un garage ajoutent au confort de la maison.

► À MIREMONT - Une grande maison de 224 m², pour six pièces et piscine extérieure, au prix de 432 000 euros. Construite sur un terrain de 15 000 m², cette ancienne grange admirablement rénovée offre une vaste surface habitable de plain-pied. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne semi-ouverte et prolongée par la terrasse et la piscine, un cellier, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement : studio, gîte, garage, atelier… Un parking extérieur ajoute au confort de la maison.

► À ESPERCE - Une vaste maison de 270 m², pour six pièces et piscine extérieure, au prix de 515 000 euros. Construite sur un terrain de 7 224 m², cette très grande maison se déploie sur deux niveaux, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et prolongée par la terrasse et le jardin, une très grande cuisine dînatoire, quatre grandes chambres, une mezzanine, deux salles de bains, une buanderie et deux WC indépendants. Un garage et le beau jardin paysagé ajoutent au confort de la maison. 

Avec une connaissance fine du marché de la Lomagne tarn-et-garonnaise, CENTURY 21 ACT Immobilier vous accompagne pour concrétiser votre achat en Haute-Garonne​

Votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier, l’une des trois agences du groupe immobilier CENTURY 21 S.D.I., a une parfaite connaissance d’Auterive et des villes et villages proches. Le savoir-faire de ses professionnels de l’immobilier représente un formidable atout pour guider les acquéreurs selon leurs profils et l’usage du bien immobilier qu’ils recherchent : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. D'un côté, la ville d'Auterive, avec ses écoles, ses commerces et sa gare, attire une population active cherchant la commodité d'une résidence principale "tout à pied". De l'autre, les communes voisines comme Cintegabelle, Miremont ou Garat offrent des parcelles plus vastes et un calme absolu, souvent prisés pour des résidences secondaires ou des projets nécessitant de grands espaces verts.

Ancrée au cœur d'Auterive, votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier a bâti sa réputation sur une approche globale des métiers de l'immobilier. Que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion locative, l'équipe propose un service sur-mesure. Pour les vendeurs, votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier propose plusieurs outils, boosters de vente : estimations gratuites et sans engagement, selon une méthodologie exclusive au réseau CENTURY 21, l'estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché), qui permet de déterminer le juste prix ou encore le service CLÉ (contrôle du logement et des équipements), qui donne une réelle visibilité sur le bien et instaure un climat de confiance entre le vendeur et l’acquéreur. Pour les acheteurs, l’agence propose un accompagnement tout au long du parcours d’acquéreur, de la naissance du projet à la signature chez le notaire. Pour les bailleurs, le service de gestion locative assure une tranquillité d'esprit totale en prenant en charge l'entretien du bien et le suivi des locataires. L'offre de services s'étend au syndic de copropriété, en collaboration avec une agence partenaire à Pamiers, garantissant une gestion transparente et de proximité des parties communes. Mais au-delà des compétences techniques, c'est la dimension humaine et le sens du service client de votre agence immobilière CENTURY 21 ACT Immobilier qui font la différence. 

Pour concrétiser sereinement un projet immobilier à Auterive et dans les villes voisines, optimisez vos démarches et sécurisez votre transaction ou votre bail : faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Act Immobilier. Leur connaissance du marché de l’immobilier local et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier efficacement, d'acheter un appartement ou une maison en toute sécurité, de trouver un logement en location ou de confier la gestion locative de vos biens immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population d’Auterive : 10 291 habitants - Propriétaires : 55,9 %
• Population d’Esperce : 281 habitants - Propriétaires : 92,4 %
• Population de Miremont : 2 787 habitants - Propriétaires : 79,6 %

source : Insee 2022